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我国社区传统的物业管理总体上是“中心型”模式,普遍存在着经费管理不透明、协商机制不健全、信任危机等问题。其主要原因是社区物业民主管理机制有待进一步完善。以全过程人民民主理念为基础,构建去中心化、透明化的物业管理新模式是实现社区内部民主决策、民主管理、民主监督的关键。本文基于全过程人民民主理论,提出“全程民主制”社区物业管理新模式,通过分布式节点治理、智能合约、加密管理等手段,突破传统的“中心型”物业管理模式,实现社区物业民主管理跨时空、高透明、强信任、高效能的目标。
Abstract:(1)习近平:《高举中国特色社会主义伟大旗帜为全面建设社会主义现代化国家而团结奋斗--在中国共产党第二十次全国代表大会上的报告》,北京:人民出版社,2022年,第37页。
(2)《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》,北京:人民出版社,2024年,第27-28页。
(1)《习近平著作选读》第2卷,北京:人民出版社,2023年,第532页。
(2)《十九大以来重要文献选编》上册,北京:人民出版社,2019年,第27页。
(3)习近平:《坚持和完善人民代表大会制度保障人民当家作主》,《求是》2024年第4期。
(4)习近平:《高举中国特色社会主义伟大旗帜为全面建设社会主义现代化国家而团结奋斗--在中国共产党第二十次全国代表大会上的报告》,北京:人民出版社,2022年,第37页。
(5)《马克思恩格斯全集》第3卷,北京:人民出版社,2002年,第39页。
(1)《马克思恩格斯文集》第3卷,北京:人民出版社,2009年,第443页。
(2)冯雷:《全过程人民民主视域下的基层立法联系点机制完善》,《西南民族大学学报》(人文社会科学版)2024年第2期。
(3)《习近平谈治国理政》第4卷,北京:外文出版社,2022年,第258-259页。
(1)《习近平谈治国理政》第4卷,北京:外文出版社,2022年,第258页。
(2)田毅鹏:《后单位时期社会的原子化动向及其对基层协商的影响》,《南京社会科学》2015年第6期。
(1)埃米尔·涂尔干:《社会分工论》,渠敬东译,北京:生活·读书·新知三联书店,2017年,第89-91页。
(2)朱博文、许伟:《重建信任:破解物业企业参与城市社区治理困境》,《江汉论坛》2023年第7期。
(3)代艳丽、付立明:《业主委员会法律地位探析》,《求索》2013年第5期。
(1)叶林、胡中龙、卢玮:《社区治理现代化视角下物业管理矛盾纾解:差异化模式及内在逻辑》,《吉首大学学报》(社会科学版)2024年第4期。
(2)孙柏瑛、胡盼:《城市社区物管“信托制”实验:行动目标与行动路线》,《学海》2022年第4期。
(3)章荣君:《全过程人民民主视域下村民自治制度的优化研究》,《湖湘论坛》2023年第4期。
(4)《习近平谈治国理政》第4卷,北京:外文出版社,2022年,第259页。
(1)周素红、邓丽芳:《城市低收入人群日常活动时空集聚现象及因素--广州案例》,《城市规划》2017年第12期。
(2)张圣、张其伟:《信托制物业模式拓展社区社会资本的实践路径及其内在机理》,《学习与实践》2024年第10期。
(1)朱博文、许伟:《重建信任:破解物业企业参与城市社区治理困境》,《江汉论坛》2023年第7期。
(2)王海英:《全过程人民民主运行体系建设研究》,《湖南社会科学》2024年第4期。
(1)黄合:《区块链赋能基层治理的多维框架及实现路径》,《学习与实践》2023年第8期。
(1)董树彬、崔楠:《全过程人民民主赋能基层治理现代化的优势与路径》,《学习与实践》2025年第1期。
(2)《习近平谈治国理政》第4卷,北京:外文出版社,2022年,第259页。
(1)郭一宁:《数智协商民主:全过程人民民主的新形态》,《探索》2023年第1期。
(2)陈荣卓:《基层民主治理能力与全过程人民民主》,《马克思主义研究》2025年第1期。
(3)伍春杰:《以区块链技术驱动乡村治理现代化:适用价值、现实困境与路径选择》,《中共杭州市委党校学报》2021年第6期。
(4) Ana Reyna,Cristian Martin,Jaime Chen et al.,“On Blockchain and Its Integration with Io T.Challenges and Opportunities”,Future Generation Computer Systems,vol.88,no.1,2018,pp.173-190.
(1)习近平:《高举中国特色社会主义伟大旗帜为全面建设社会主义现代化国家而团结奋斗--在中国共产党第二十次全国代表大会上的报告》,北京:人民出版社,2022年,第54页。
(2)李蓉蓉:《城市居民社区政治效能感与社区自治》,《中国行政管理》2013年第3期。
(1)张露露:《全过程人民民主视阈下数智协商民主的基层实践与完善路径--基于全国四个典型创新案例的观察分析》,《河南社会科学》2024年第9期。
基本信息:
中图分类号:F299.233.47;D669.3
引用信息:
[1]张雷,李志星.全过程人民民主视域下的社区物业管理模式创新[J].政治理论研究,2025,No.1(01):90-103.
基金信息:
国家社会科学基金重大项目“基于区块链的社区居家养老模式与质量安全体系研究”(21&ZD124)的阶段性成果
2025-05-15
2025-05-15